Kort samengevatEen bouwkundige keuring kijkt meestal alleen globaal naar de elektra. Wij meten de installatie echt door en leggen alles vast in een rapport met meetwaarden en een prijsindicatie per gebrek. Een keuring van de elektrische installatie kost vanaf € 225. U krijgt binnen een werkdag een reactie, met een vaste prijs vooraf.
Laatst nagekeken: 7 oktober 2026
U staat op het punt een huis te kopen. De bouwkundig keurder heeft het dak, de kozijnen en het vocht bekeken. Over de elektra staat er één regel in het rapport: "meterkast verouderd" of "aardlek aanwezig". Daar kunt u weinig mee als u wilt weten of er straks een paar honderd of een paar duizend euro bij moet.
Een aparte keuring van de elektrische installatie geeft dat antwoord. Hieronder leest u wat wij meten, wat u in het rapport krijgt en hoe u het gebruikt bij de onderhandeling.
Wat een bouwkundige keuring met de elektra doet
Een bouwkundige keuring is gericht op de staat van het gebouw. De elektra wordt meestal visueel en steekproefsgewijs bekeken: een blik in de meterkast, een paar stopcontacten. Doormeten met een installatietester hoort er doorgaans niet bij. Dat is geen verwijt aan de keurder, het is gewoon een ander vak.
Daardoor ziet u niet of een aardlekschakelaar op tijd afschakelt, of de isolatie van oude draden nog goed is en of er aarde op de stopcontacten staat. Juist die punten bepalen of u na de sleuteloverdracht moet ingrijpen. Een huis met een nette meterkast kan achter de muren nog oude leidingen hebben; een rommelige kast hoeft juist niet te betekenen dat alles eruit moet.
Wat wij meten bij een keuring elektrische installatie
Wij meten per groep de isolatieweerstand, controleren de aardverspreidingsweerstand en testen elke aardlekschakelaar op aanspreektijd. Wij kijken of alle eindgroepen achter een aardlek zitten, zoals NEN 1010 al ruim twintig jaar vraagt, en of de groepen niet te zwaar zijn afgezekerd. Daarnaast lopen wij stopcontacten, aftakdozen, de badkamer en de keuken na.
Bij oudere woningen kijken wij extra naar stoffen of loden kabels en naar wat vorige bewoners zelf hebben aangelegd. Meer over dat type woning leest u bij elektra in een oud huis.
Weten wat het bij u kost? Stel uw offerte samen: binnen een werkdag een reactie met een vaste prijs.
Het rapport als onderhandelingsargument
U krijgt een rapport met de meetwaarden, foto's van de gebreken en per gebrek een prijsindicatie. Dat is een feitelijk stuk dat u aan de verkopende makelaar kunt laten zien. Een nieuwe groepenkast kost vanaf € 745 en een hele rijtjeswoning opnieuw bedraden vanaf € 4.250; met zulke bedragen op papier praat u anders over de vraagprijs.
Plan de keuring binnen uw termijn voor de ontbindende voorwaarden. Wij komen na akkoord meestal binnen een week, en bij een krappe deadline kijken wij wat mogelijk is. Zie ook wat een nieuwe groepenkast kost.
Na de aankoop: herstellen wat nodig is
Heeft u het huis gekocht, dan kunnen wij de gebreken uit het rapport ook herstellen. U krijgt dan per punt een vaste prijs vooraf, bijvoorbeeld een aardlekschakelaar vervangen vanaf € 145. Combineer het met een verbouwing, dan is er maar één keer stof.
Wilt u ook een laadpaal of inductiekookplaat in het nieuwe huis, zeg het dan bij de keuring. Wij nemen de meterkast er meteen op na, zodat u weet of er een extra groep of meer bij moet. Een offerte vraagt u aan via Offerte aanvragen.
- Isolatieweerstand per groep gemeten
- Aardlekschakelaars getest op aanspreektijd
- Aardverspreidingsweerstand gecontroleerd
- Rapport met foto's en meetwaarden
- Prijsindicatie per gebrek voor de onderhandeling
- Keuring elektrische installatie vanaf € 225
